ピア中野中央

  • 東京都中野区中央四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 3階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
1,158万円
71.0万円/㎡
相場
1,124万円
69.0万円/㎡
745
998
1,251
1,504
AI査定結果
推定相場価格
1,124万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
998万円〜1,251万円
61.2万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ピア中野中央
1,158万円（71.0万円/㎡）/ 2階 / 16.3㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/051,158万円71.0万円2階 16.3㎡ 1R-
2025/04/121,139万円69.8万円2階 16.3㎡ 1R東
2024/11/031,139万円69.9万円2階 16.3㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ピア中野中央
中野区中央四丁目
新中野駅7分 1,158万円71.0万円16.3㎡1R2階 / 3階建 -1989年13戸RC
2025/06/20ヴェラハイツ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 1,200万円63.6万円18.87㎡1R5階 / 5階建 東1989年22戸RC
2025/06/06セルベコート鷺宮
中野区鷺宮一丁目
都立家政駅5分 1,330万円66.8万円19.92㎡1K3階 / 6階建 -1992年47戸RC
2025/06/29シティプラザ野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 1,050万円55.4万円18.96㎡1K3階 / 3階建 東1987年24戸RC
2025/06/03パレ・ドール中野第5
中野区丸山二丁目
野方駅5分 1,580万円86.6万円18.24㎡1R3階 / 5階建 -1985年26戸RC
2025/05/04スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 850万円60.2万円14.12㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2025/06/20スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 800万円56.7万円14.12㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2025/02/12スカイコート野方
中野区野方五丁目
野方駅5分 1,280万円74.2万円17.25㎡1R1階 / 3階建 東1991年19戸RC
2025/05/14アポーラ中野
中野区江古田四丁目
沼袋駅8分 1,250万円62.8万円19.92㎡1R1階 / 4階建 西1993年30戸RC
2025/07/03ノーブル中野
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 1,140万円70.2万円16.25㎡1R2階 / 4階建 南1991年13戸RC
2025/05/22菱和パレス野方
中野区野方二丁目
野方駅6分 930万円55.3万円16.83㎡1R2階 / 5階建 -1994年25戸RC
2025/07/01林ビル大和
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 1,230万円69.6万円17.67㎡1K2階 / 3階建 -1993年15戸RC
2025/06/16エヴェナール高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅9分 1,150万円65.1万円17.67㎡1K2階 / 3階建 -1988年14戸RC
2024/09/13ライオンズマンション中野大和町
中野区大和町二丁目
野方駅8分 1,050万円61.5万円17.08㎡1R2階 / 5階建 西1991年47戸RC
2024/10/01マイステージ中野
中野区野方二丁目
野方駅10分 865万円56.1万円15.41㎡1K4階 / 4階建 西1991年11戸鉄骨造
2024/12/07ルーブル江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 899万円53.5万円16.8㎡1K2階 / 3階建 西1988年18戸RC
2025/04/19ダイアパレス沼袋第2
中野区沼袋一丁目
沼袋駅5分 1,150万円67.0万円17.16㎡1K2階 / 5階建 東1989年23戸RC
2025/05/30レオパード中野
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 850万円59.1万円14.39㎡1K1階 / 3階建 西1984年54戸RC
2025/06/21メゾン・ド・エムロード
中野区新井二丁目
中野駅9分 830万円60.8万円13.65㎡1R2階 / 5階建 東1985年57戸RC
2025/05/30TOP中野第3
中野区新井二丁目
沼袋駅9分 830万円63.9万円12.98㎡1R3階 / 4階建 北1984年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、中野区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は中野区の平均と比較して1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
中野区
70.3万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名ピア中野中央
所在地東京都中野区中央四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩7分
築年月1989年
階数3階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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